KALIBATA CITY APARTEMENT

Agung Podomoro Group dan Synthesis Development lewat PT. Pradani Sukses Abadi mengembangkan superblok Kalibata City di atas lahan seluas 12,5 hektar. Mengusung konsep mixed used development yang lengkap dan terpadu serta terjangkau untuk semua kalangan masyarakat. Superblok Kalibata City diharapankan dapat memberikan kenyamanan hidup bagi para penghuni untuk tinggal, bekerja, bermain, berbelanja, dan melakukan aktifitas ekonomi sosial lainnya.
Pembangunan proyek superblok Kalibata City ini merupakan komitmen Agung Podomoro Group dalam mensukseskan program pemerintah 1000 menara rusunami. Nantinya akan berdiri Kalibata Residences, Kalibata Regency, dan Green Palace Apartment. Sebuah mal cantik Kalibata City Square akan melengkapi keberadaan kawasan ini. Serta City Forest seluas 7000 m2 yang akan menjadi kawasan Outbound Adventure Park, dimana merupakan pusat outbound pertama di pusat kota.

Setelah sukses dengan Kalibata Residence, PT Pradani Sukses Abadi member of Agung Podomoro mempersembahkan Tahap ke 2 dari Kalibata City yakni Kalibata Regency berdiri di atas lahan seluas 2,2 Ha, yang terdiri dari 3 blok yaitu Kemuning (“K”, Herbras (“H”) , Jasmine (“J”) . Masing-masing blok terdiri dari 3 tower dengan total keseluruhan adalah 9 tower, dengan kapasitas hunian mencapai kurang lebih 2500 unit.

Kalibata Resigency ditawarkan dengan 3 tipe yakni 1 kamar, 2 kamar, dan 2 kamar corner.

Peningkatan Mutu :

1. Jumlah Lift 6 unit/ tower dgn Access Card
2. Keramik sudah bermotif lebih bagus dari tahap 1
3. Kitchen zink + dak keramik
4. Cluster khusus + instalasi TV ( TV local )
5. Tampak gedung lebih bagus dari tahap 1

Persyaratan:- Kas bertahap 15 bulan : Hanya Fotocopy KTP

- KPA :

• Fotocopy KTP suami-istri ( jika sudah menikah )
• Fotocopy Akte Nikah
• Fotocopy Kartu Keluarga
• Pas Foto 4X6 ( 2lembar )
• Slip gaji/ Surat ket. Penghasilan
• Surat Pengangkatan terakhir / Surat Ket. Kerja
• Fotocopy Rek. Tabungan 3 bulan terakhir
• Fotocopy NPWP

Tambahan untuk subsidi : – Surat Ket. Lurah Menyatakan belum punya Rumah

- KTP DKI

Penghasilan 3,5- 4,5juta (2BR)

2,5- 3,5juta (1BR)

Bank Rekanan : BII, Permata, BTN & DKI

Harga diatas sudah termasuk:

1. PPN
2. Penyediaan jaringan air
3. Pemasangan instalasi listrik 900 VA(1BR), 1300VA(2BR), 2200VA(3BR)
4. Ijin Mendirikan Banguan ( IMB )

Harga belum termasuk:

1. Biaya Pertelaan
2. Biaya Pemecahan Sertifikat Induk
3. Biaya Pembuatan Akte Jual Beli & Balik nama sertifikat
4. Biaya Perolehan Hak atas Tanah & Bangunan (BPHTB)
5. Biaya Pemeliharaan
6. Biaya Penggunaan (termasuk tapi tak terbatas pd tagihan telp, listrik, air & tempat parkir
7. Biaya pemasangan instalasi telp dan balik nama listrik, jaringan telp
8. Pajak Bumi & Bangunan
9. Pajak Pertambahan Nilai Barang Mewah (PPNBM)
10. Biaya Administrasi & Pembuatan PPJB
11. Biaya Pengurusan KPA
12. Kewajiban Pembayaran lain ( termasuk pajak lain2 yg timbul bila ada sehubungan dengan ketentuan/ peraturan dari pemerintahan )

Spesifikasi Kalibata Regency :

PONDASI	: Tiang pancang beton
STRUKTUR BANGUNAN DINDING	: Beton bertulang
DINDING EKSTERNAL	: Dinding Beton Precast/ Prefab/ dinding bata finishing cat
DINDING INTERNAL	: Bata Ringan / Gypsum Board / finishing cat
ATAP	: Beton bertulang
PLAFOND	: Beton Expose Finishing cat / skimcoat
FINISHING DINDING
RUANG DUDUK	: Cat
RUANG MAKAN	: Cat
KAMAR TIDUR	: Cat
KAMAR MANDI	: Keramik
LANTAI
RUANG DUDUK	: Keramik 30X30 bermotif
RUANG MAKAN	: Keramik 30X30 bermotif
KAMAR TIDUR	: Keramik 30X30 bermotif
KAMAR MANDI	: Keramik 20X20
JENDELA
KUSEN	: Alumunium
KACA	: Clear
PINTU
PINTU UTAMA	: Double teakwood / engineering door
PINTU KAMAR TIDUR	: Double teakwood / engineering door
KAMAR MANDI	: PVC
KAMAR MANDI	: Closet Duduk Standart, Hand shower standart
DAPUR	: Kitchen Zink
INSTALASI LISTRIK	: 900VA (1BR) 1300VA(2BR)
JARINGAN AIR BERSIH	: Standart PDAM
FASILITAS LAIN	: Access control di Lobby lift utama
	MATV

Yang ingin berinvestasi di Apartemen Green Palace @ Kalibata City.

NEWS :

BOOKING SEKARANG JUGA :

SPECIAL OFFERING / PENAWARAN SPESIAL :

• PAKET 48X Cicilan Tanpa DP , Angsuran Rp. +/- 6 Jt-an untuk tipe 2 Kamar.

• Kalibata Regency Tipe 2 Kamar Harga Rp. 190 Jtan [ Cicil 15 Bulan Tanpa Bunga ] atau KPA BANK : DP 19.090.000 di Angsur 4 Bulan = Booking Fee Rp. 5.250.000 | DP 1-3 : Rp. 4.696.700 / Bln | Angsuran : Jangka 5 Thn : Rp. 3,6 Jtan / Bln ; 10 Thn : Rp. 2,2 Jtan / Bln dan 15 Thn : Rp. 1,8 Jtan / Bln.

Kalibata City | Kota Baru seluas 12 Ha di Jakarta Selatan akan menjadi Superblok Modern dengan Konsep Terpadu dan Fasiitas Terlengkap. Kalibata City akan menjadi kawasan Hunian urban yang sehat dilengkapi HUTAN KOTA seluas 7000m2 yang akan menjadi aktifitas kegiatan alam. Kawasan ini mudah dijangkau dari berbagai penjuru, baik dengan menggunakan kendaraan pribadi, angkutan umum, maupun kereta api. Tidak itu saja, wilayah ini pun dekat dengan akses jalan tol lingkar dalam maupun lingkar luar jakarta.

Konsep :

konsep yang diusung proyek ini adalah mixed used development yang lengkap dan terpadu dengan harapan dapat memberikan kenyamanan hidup bari para penghuni untuk tinggal, bekerja, bermain, berbelanja dan melakukan aktifitas ekonomi sosial lainnya

Keuntungan membeli Apartemen Green Palace :

1. Dibangun oleh : PT Pradani Sukses Abadi Member of Agung Podomoro Group

Agung Podomoro Group

SIPPT : No. 342/-1.711.534 | PIMB : 43/S/I/pimb/2009 | Blok Plan : 0301/GSB/JS/PC/IV/2009.

SERTIFIKAT STRATA TITLE

2. : LOKASI, LOKASI, LOKASI, LOKASI dan LOKASI

Alamat Lokasi : Jl. Kalibata Raya No. 1 Jakarta Selatan 12750 ( Ex. Pabrik Sepatu Bata )

Apartemen Green Palace | Lokasi

• 5 Menit dari Tugu Pancoran
• Dikelilingi oleh fasilitas bisnis dan perkantoran mulai dari MT. Haryono, Gator Subroto, Mega Kuningan Hingga Sudirman
• Dekat dengan 5 gerbang pintu Tol dalam kota, di radius +/- 1.5 Km ( Tol Gator Subroto, Tol MT. Haryono, Tol Kebon Nanas, Serta Tol Cikampek dan Jagorawi )
• Dekat dengan area perkantoran M.T. Haryono, Gatot Subroto, Kuningan, Sudirman dan Thamrin
• Bebas Banjir
• Dekat dengan Stasiun Kereta Api, yang mempunyai akses menuju Cikini, Gambir, Beos serta menuju Bogor, Depok, dan Bekasi.
• Dekat dengan 2 koridor Busyway.
• Dekat dengan Mall Kalibata
• Dekat dengan Kampus STEKPI
• 1 Km dari RS TRIA DIPA dan RS ASRI
• Bersebelahan dengan Danau Kalibata yang Indah

3. FASILITAS

• City Forest / Hutan Kota : 7000 m2, akan memberikan nuansa yang asri bagi hunian Anda.
• Taman Hijau seluas 1.2 Ha
• kids pool, Babies Pool, Swimming Pool
• Jogging Track
• Children Playground
• Barbeque Area
• Fountain Plaza ( Taman Air Mancur )
• Tennis Court
• Fitnes Center
• Education
• Fishing Pond
• Shopping Mall ( Kalibata City Square )
• Fasilitas Ibadah & Kesehatan
• Supermarket

Apartemen Green Palace | Fasilitas

Apartemen Green Palace | Pemandangan Danau

4. HARGA

• Sesuai dengan misi Agung Podomoro Group untuk menyediakan hunian yang terjangkau, maka Apartemen Green Palace ditawarkan mulai harga Rp. 136 Jt-an.

• · 5. SITEPLAN dan TIPE KAMAR

apartemen kalibata city blok plan

Green Palace Apartment

Green Palace Apartment Tower "P"

Apartemen Green Palace | Tipe Kamar

Apartemen Green Palace Floor Plan

• Untuk informasi maupun booking unit, Anda dapat menghubungi Saya

- Hp. 021-96200570 (Baim)

- rentertaint@yahoo.com